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北海道 函館市
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
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北海道 函館市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • 株式会社アイーナホーム
    株式会社アイーナホーム
    住所:函館市 本通1丁目44番20号

    函館市、北斗市、七飯町地域密着の不動産売買専門だから、査定・売却に強い!※土地のみは対象外です。

    アイーナホームは、函館市・北斗市・七飯町エリアの不動産売買専門店です。弊社では、建築士事務所と提携し、戸建て・マンションなどの耐震診断やインスペクション(建物診断)を事前に行い、購入しやすい独自のシステムを採用し、売主様にご好評を戴いております。不動産売却のご相談は、弊社にお任せ下さい。

  • 株式会社深考全幸 函館オフィス
    株式会社深考全幸 函館オフィス
    住所:函館市 梁川町5-8

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。住みながらの売却では、一線を画したお部屋を魅せる技術で、売り方にも拘っています。

  • 株式会社蒲生商事
    株式会社蒲生商事
    住所:函館市 末広町18番25号

    函館旧市街(西部地区)の事なら蒲生商事へお任せください。

    函館旧市街地(西部地区)を得意エリアとし、市外のお客様からも多く相談を承っております。オーナー様の想いを大切に、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。売却からご活用提案、空き家の管理まで幅広くオーナー様をサポート致します。

  • 株式会社ライフ企画
    株式会社ライフ企画
    住所:函館市 富岡町一丁目44番1号

    不動産に関するご相談は(株)ライフ企画へご相談ください、親切丁寧に接客いたします。

    函館市・北斗市・七飯町をエリアとし、不動産の売買、アパートマンション及び貸家の賃貸借、又は、不動産の買い取りも行っております。不動産の売却、住み替え、各種ローンの相談、空き家の管理、不動産の相続に関する相談も相続支援上級コーデネーターが承ります。  

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

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北海道 函館市の土地平均価格

  • 住宅地
    28,767円/m2
  • 商業地
    63,470円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

北海道 函館市の不動産売却は

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函館市の基本情報
北のクロスロードHAKODATE〜ともに始める 未来を拓く〜
函館市は、渡島半島の南東部に位置し、三方を海に囲まれた、面積677.87km2のまちです。我が国最初の国際貿易港の一つとして、海外に門戸を開き、新しい知識や技術を吸収することで、固有の文化をはぐくみました。市民有志が共に手を携え、社会事業や教育事業などを立ちあげて社会に貢献し、魅力を高めてきたまちです。
総人口 251084人 総面積 677.87km2
人口増減比率(2015年/2020年) 94.4% 年間平均気温 9.3℃
人口増減比率(2005年/2010年) 94.9% 年間降水量 1056.2mm
人口増減比率(2000年/2005年) 96.4% 年少人口率(15歳未満) 9.29%
生産年齢人口率(15〜64歳) 54.37% 土地平均価格(住宅地) 28,767円/m2
高齢人口率(65歳以上) 36.34% 土地平均価格(商業地) 63,470円/m2
将来推計人口指数(2045年) 61.2 空き家率 17%
データ出典:生活ガイド.com

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函館市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

美原
【最寄駅】五稜郭、函館

114件

29万5,369円

58坪

日吉町
【最寄駅】五稜郭、深堀町、湯の川、函館

90件

29万334円

62坪

本通
【最寄駅】五稜郭、深堀町、杉並町、柏木町

79件

21万1,714円

54坪

桔梗
【最寄駅】桔梗、五稜郭

76件

25万9,719円

64坪

富岡町
【最寄駅】五稜郭、函館

73件

30万8,153円

56坪

山の手
【最寄駅】五稜郭、深堀町、湯の川、函館

53件

18万2,115円

62坪

昭和
【最寄駅】五稜郭、函館

51件

23万8,017円

61坪

鍛治
【最寄駅】五稜郭、柏木町、函館

47件

24万8,777円

62坪

東山
【最寄駅】五稜郭、深堀町

46件

16万2,535円

60坪

石川町
【最寄駅】桔梗、五稜郭

44件

41万873円

64坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

桔梗町
【最寄駅】桔梗、五稜郭

39件

31万7,960円

79坪

神山
【最寄駅】五稜郭

39件

21万6,030円

65坪

西旭岡町
【最寄駅】五稜郭、湯の川、函館

35件

8万1,773円

79坪

陣川町
【最寄駅】桔梗、五稜郭

33件

8万3,665円

78坪

西桔梗町
【最寄駅】桔梗、五稜郭、七重浜

32件

23万3,552円

67坪

湯川町
【最寄駅】湯の川、湯の川温泉、函館、函館アリーナ前

30件

24万6,352円

55坪

亀田本町
【最寄駅】五稜郭

29件

33万9,428円

54坪

深堀町
【最寄駅】競馬場前、駒場車庫前、五稜郭、深堀町、函館、函館アリーナ前

29件

23万9,927円

57坪

北美原
【最寄駅】桔梗、五稜郭、函館

29件

23万6,396円

67坪

青柳町
【最寄駅】青柳町、函館、宝来町

23件

14万9,946円

47坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

湯川町
【最寄駅】湯の川、湯の川温泉、函館、函館アリーナ前

107件

13万4,278円

70m2

本町
【最寄駅】五稜郭、五稜郭公園前、中央病院前、函館

32件

15万3,558円

78m2

末広町
【最寄駅】十字街、函館、末広町

28件

9万9,854円

47m2

大手町
【最寄駅】魚市場通、市役所前、函館

25件

10万9,360円

20m2

大森町
【最寄駅】松風町、函館

22件

10万706円

55m2

深堀町
【最寄駅】競馬場前、五稜郭、深堀町、函館

18件

8万6,934円

71m2

大川町
【最寄駅】五稜郭、函館

17件

12万3,052円

73m2

宮前町
【最寄駅】五稜郭、五稜郭公園前、函館

14件

14万6,371円

41m2

梁川町
【最寄駅】五稜郭、五稜郭公園前、函館

14件

30万346円

87m2

駒場町
【最寄駅】深堀町

12件

16万9,061円

65m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

中道
【最寄駅】五稜郭

11件

11万2,856円

101m2

元町
【最寄駅】十字街、函館、宝来町、末広町

11件

12万103円

71m2

東雲町
【最寄駅】市役所前、松風町、函館

10件

13万3,799円

33m2

本通
【最寄駅】五稜郭

10件

16万5,035円

64m2

船見町
【最寄駅】大町、函館、末広町

9件

12万7,540円

98m2

五稜郭町
【最寄駅】五稜郭、五稜郭公園前

7件

19万6,103円

80m2

港町
【最寄駅】五稜郭、七重浜

7件

11万838円

79m2

青柳町
【最寄駅】青柳町

6件

12万1,712円

75m2

日吉町
【最寄駅】湯の川、函館

6件

3万7,936円

69m2

松陰町
【最寄駅】杉並町、函館

6件

14万1,631円

68m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

日吉町
【最寄駅】駒場車庫前、五稜郭、深堀町、湯の川、湯の川温泉、函館

176件

11万3,698円

76坪

美原
【最寄駅】五稜郭

98件

14万2,173円

90坪

石川町
【最寄駅】桔梗、五稜郭

87件

13万2,764円

97坪

富岡町
【最寄駅】五稜郭

82件

12万7,804円

68坪

神山
【最寄駅】五稜郭

76件

10万7,515円

74坪

湯川町
【最寄駅】五稜郭、湯の川、湯の川温泉、函館、函館アリーナ前

70件

11万8,800円

89坪

本通
【最寄駅】五稜郭、深堀町、柏木町

70件

12万4,257円

88坪

桔梗
【最寄駅】桔梗

56件

9万5,821円

106坪

昭和
【最寄駅】五稜郭

46件

10万8,956円

82坪

山の手
【最寄駅】五稜郭、深堀町、湯の川、函館

40件

8万8,850円

69坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

西桔梗町
【最寄駅】桔梗、五稜郭、七重浜

39件

6万2,182円

155坪

上湯川町
【最寄駅】五稜郭、湯の川、函館

38件

7万円

103坪

桔梗町
【最寄駅】桔梗、五稜郭

37件

7万8,208円

110坪

東山
【最寄駅】五稜郭

37件

8万9,594円

95坪

鍛治
【最寄駅】五稜郭

35件

11万6,734円

100坪

高丘町
【最寄駅】五稜郭、湯の川、函館

33件

7万5,424円

75坪

亀田本町
【最寄駅】五稜郭

32件

11万7,887円

78坪

柏木町
【最寄駅】五稜郭、深堀町、柏木町、函館

30件

16万4,166円

102坪

深堀町
【最寄駅】競馬場前、駒場車庫前、五稜郭、深堀町、函館、函館アリーナ前

30件

15万9,433円

87坪

堀川町
【最寄駅】昭和橋、千歳町、堀川町

30件

9万5,893円

44坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

北海道 函館市の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:函館市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て65.52%
マンション5.17%
土地25.86%
収益物件等3.45%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.42%
100m2以上~200m2未満 31.58%
200m2以上~300m2未満 31.58%
300m2以上~400m2未満 2.63%
400m2以上~500m2未満 10.53%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 2.63%
700m2以上~800m2未満 2.63%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 26.67%
100m2以上~200m2未満 6.67%
200m2以上~300m2未満 26.67%
300m2以上~400m2未満 13.33%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 6.67%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 20.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 66.67%
80m2以上~90m2未満 33.33%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 5.26%
40m2以上~60m2未満 10.53%
60m2以上~80m2未満 7.89%
80m2以上~100m2未満 26.32%
100m2以上~120m2未満 23.68%
120m2以上~140m2未満 7.89%
140m2以上~160m2未満 2.63%
160m2以上~180m2未満 2.63%
180m2以上~200m2未満 2.63%
200m2以上 10.53%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 100.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 47.37%
1980年以上~1985年未満 15.79%
1985年以上~1990年未満 7.89%
1990年以上~1995年未満 2.63%
1995年以上~2000年未満 7.89%
2000年以上~2005年未満 5.26%
2005年以上~2010年未満 2.63%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 10.53%
築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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