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不動産売却査定

福岡県 北九州市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営14年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
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福岡県北九州市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 大里不動産株式会社

    大里地区を中心に、不動産の売買取引、賃貸管理、不動産コンサルティングを承っております。

    住所:北九州市門司区 別院1-4-101
  • 有限会社井手口興産

    〜おかげさまで創業31周年〜北九州で不動産の事なら井手口興産にお任せを。

    住所:北九州市戸畑区 千防2丁目18-7
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • ホームサテイ株式会社

    【小倉南区10号線方面(東部地区)の売主様専門店】です。 ※モノレール方面の査定はご遠慮くださいませ

    住所:北九州市小倉南区 田原三丁目1-18
  • 不動産売却エクスプレス 有限会社エステートプラン

    北九州専門 スピード無料査定 物件の売却価格をプロが査定いたします。購入希望者会員登録1500名以上。

    住所:北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目10-21
  • 株式会社バディ

    親切・丁寧な説明、お客様に最適なアドバイス・ご提案を一番に心がけています。私達にお任せください♪

    住所:北九州市小倉北区 三郎丸3-6-17
  • CIFO株式会社 福岡支店

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所:福岡市中央区 大名1丁目14-45
  • 三和地所

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    住所:北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20

不動産一括査定の流れとメリット

国土交通省は3月19日に2019年の地価公示を発表。三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が27年ぶりに上昇に転じた。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は700社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    長崎市 戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日:2017年8月
    売却までの期間:2ヶ月
    H.H様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました!
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:2ヶ月
    R.T様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました!
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 北九州市の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

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北九州市の基本情報
人と文化を育み、世界につながる、環境と技術のまち
北九州市は、1963年に、5つの市(門司市、小倉市、若松市、八幡市、戸畑市)が対等合併して生まれたまちで、同年に政令指定都市になりました。以来、豊かな自然環境に恵まれ、魅力ある地域文化を育んできており、産業技術の集積、アジアとの交流の歴史を活かしながら、環境と産業が調和した低炭素社会づくりに挑戦し、世界と交流するにぎわいあふれるまちをめざしています。
総人口 961286人 総面積 491.95km2
人口増減率(2010年/2015年) 98.4% 年間平均気温 16.5℃
人口増減率(2005年/2010年) 98.3% 年間降水量 1744.4mm
人口増減率(2000年/2005年) 98.2% 年少人口率(15歳未満) 12.55%
生産年齢人口率(15〜64歳) 57.62% 土地平均価格(住宅地) 55,279円/m2
高齢人口率(65歳以上) 29.83% 土地平均価格(商業地) 141,598円/m2
将来推計人口指数(2045年) 80.2 空き家率 14%

北九州市の地価動向概況

北九州市の平均変動率は前年-0.5%から-0.3%となっております。

住宅地の供給が多い一方で、人口は減少傾向にあり需給バランスがやや崩れている状態が続いており、市全体では19連連続の下落となっています。このような中、利便性が良好な居住環境を具有する住宅地では、需要は堅調に推移、上昇ポイントは昨年の29ポイントから41ポイントに拡大しています。区別では戸畑区及び八幡西区が2年連続で上昇、小倉南区で下げ止まり、その他の区も下落幅の縮小傾向が認められます。

最高価格地は戸畑-3(戸畑区浅生1丁目)の99,600円/m2で、平均変動率は+1.9%でした。この地域は、住宅地として人気の高い戸畑区の中高級住宅であり、需要の回復傾向が鮮明となっており、上昇基調に反転したものと考えられます。
また、上昇率1位は八幡西-25(八幡西区折尾4丁目)で平均変動率は前年度+2.4%から+3.7%でした。これは、居住環境が良好な住宅地であるほか、再整備が進展するJR折尾駅に近く、利便性の向上が認められる地域です。値頃感とも相俟って、地価の上昇幅が拡大しているものと思われます。

※データ出典:「平成 30年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:北九州市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.90%
マンション19.88%
土地17.70%
収益物件等6.52%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 15.00%
100m2以上~200m2未満 35.56%
200m2以上~300m2未満 32.78%
300m2以上~400m2未満 8.89%
400m2以上~500m2未満 3.89%
500m2以上~600m2未満 0.56%
600m2以上~700m2未満 2.22%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.11%
面積 割合
100m2未満 12.28%
100m2以上~200m2未満 29.82%
200m2以上~300m2未満 17.54%
300m2以上~400m2未満 14.04%
400m2以上~500m2未満 7.02%
500m2以上~600m2未満 3.51%
600m2以上~700m2未満 3.51%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 3.51%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 8.77%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 4.69%
20m2以上~30m2未満 1.56%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 3.13%
50m2以上~60m2未満 3.13%
60m2以上~70m2未満 18.75%
70m2以上~80m2未満 28.13%
80m2以上~90m2未満 28.13%
90m2以上~100m2未満 3.13%
100m2以上 9.38%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.33%
40m2以上~60m2未満 7.22%
60m2以上~80m2未満 12.22%
80m2以上~100m2未満 18.89%
100m2以上~120m2未満 19.44%
120m2以上~140m2未満 17.78%
140m2以上~160m2未満 10.00%
160m2以上~180m2未満 3.33%
180m2以上~200m2未満 2.22%
200m2以上 5.56%

築年

築年 割合
1980年未満 9.38%
1980年以上~1985年未満 6.25%
1985年以上~1990年未満 17.19%
1990年以上~1995年未満 15.63%
1995年以上~2000年未満 7.81%
2000年以上~2005年未満 15.63%
2005年以上~2010年未満 12.50%
2010年以上~2015年未満 7.81%
2015年以上 7.81%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 7.78%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 10.56%
1995年以上~2000年未満 3.89%
2000年以上~2005年未満 4.44%
2005年以上~2010年未満 3.33%
2010年以上~2015年未満 7.22%
2015年以上 2.78%
築年 割合
1980年未満 22.22%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 33.33%
1990年以上~1995年未満 5.56%
1995年以上~2000年未満 16.67%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.56%
2015年以上 0.00%