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不動産の売却査定

福岡県 北九州市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営20年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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福岡県北九州市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ハウスドゥ！住宅情報モール小倉南店 グリーンシップ株式会社

    不動産売却は“信頼できるパートナー”選びから。

    住所：北九州市小倉南区 津田新町4丁目1-31
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 不動産のスムスム 有限会社ナガイ

    北九州市戸畑区の不動産仲介に特化した会社です。地域密着度No.1を目指します！

    住所：北九州市戸畑区 浅生1-3-20
  • 有限会社井手口興産

    売主様のご要望を大切にして、一人ひとりのご事情にあった売却方法をご提案致します。

    住所：北九州市戸畑区 千防2丁目18-7
  • CIFO株式会社 福岡支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：福岡市中央区 大名1丁目14-45
  • ホームサテイ株式会社

    「小倉南区専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。地元のことならお任せ下さい！

    住所：北九州市小倉南区 田原3-1-18
  • 三和地所

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    住所：北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20
  • ハウスドゥ 小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

    北九州の不動産を売るなら、ハウスドゥ 小倉北到津へお任せください。

    住所：北九州市小倉北区 真鶴1丁目10-22
  • 山内興産株式会社

    北九州地区でのマンション売却はお任せください。「物件の売り方・魅せ方」に自信があります。

    住所：北九州市小倉北区 黄金2丁目9-3
  • 株式会社レアリード

    ●北九州の不動産売却のことならレアリードにお任せ下さい！！

    住所：北九州市小倉北区 田町11-18-3F
  • 株式会社IC

    福岡・熊本・鹿児島の1棟マンション・アパート売却なら株式会社ICにお任せください。

    住所：福岡市中央区 六本松2-5-1
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • RE/MAX ANNA HOUSE 株式会社ハウスドットコム

    「埼玉不動産取引所・住まいのマルシェ・不動産市場いちば」ファイナンシャルプランナーがご売却査定！

    住所：さいたま市緑区 松木三丁目15番16

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営20年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    M.H様

    福岡県北九州市 一戸建て
    建物124m2 土地264m2
    4LDK / 1973年築
    査定依頼日：2021年2月
    売却までの期間：約3か月

    信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです！
    査定額
    2650万
    売却額
    2650万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。

  • voice

    Ｕ.Ｍ様

    福岡県宗像市 一戸建て
    建物122.5m2 土地305.61m2
    4LDK / 2010年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約2週間

    査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです！
    査定額
    2210万
    売却額
    2350万
    査定依頼社数
    1社
    当サイトの評価
    ★★★

    現在住んでいるエリアより市街地に近いエリアに引っ越しをしたいと思い、RE-Guide不動産一括査定を使って、自宅を売却することにしました。 …続きを読む 査定を依頼した会社は、地域に強い地元の不動産会社であった為、そちらに媒介をお願いすることにしました。査定金額は2210万円だったのですが、売却金額は2350万円でした。お任せしてから2週間程で売却が決まりましたし、査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです。

  • voice

    Ｈ.Ｈ様

    長崎県長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    Ｒ.Ｔ様

    熊本県熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    Ｉ.Ｓ様

    鹿児島県姶良市 一戸建て
    建物64.98m2 土地177m2
    4K / 1974年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約3か月

    このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました！
    査定額
    580万
    売却額
    300万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    両親が他界したため、空き家となってしまった家の売却をすることにしました。RE-Guide不動産一括査定を利用して、2社に依頼をしたのですが、 …続きを読む その中で売りたい物件の近くにある不動産会社に任せることにしました。不動産の売却は初めてのことだったので、よくわからないことが多かったのですが、このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 北九州市の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
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北九州市の基本情報
Kitakyushu Action！動かせ、未来。北九州市
北九州市は、昭和38(1963)年に、当時の門司、小倉、若松、八幡、戸畑の5市が合併して誕生した九州で最初の「政令指定都市」です。九州の最北部、本州の接点に位置する北九州市は日本四大工業地帯の一つとして日本の近代化を支えてきました。また、世界に誇る環境や産業の技術蓄積、空港や港湾等国際時代にふさわしい都市基盤を有する一方、長く美しい海岸線や郊外の緑豊かな山々など、気軽に自然と触れ合うこともできます。明るい北九州市の未来を築くため、「住んでみたい、住み続けたい」と思えるまちを実現してきます。
総人口 939029人 総面積 492.50km2
人口増減比率（2015年／2020年） 97.7％ 年間平均気温 16.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 98.3％ 年間降水量 1701.8mm
人口増減比率（2000年／2005年） 98.2％ 年少人口率（15歳未満） 11.46％
生産年齢人口率（15〜64歳） 57.03％ 土地平均価格(住宅地) 62,228円／m2
高齢人口率（65歳以上） 31.52％ 土地平均価格(商業地) 199,945円／m2
将来推計人口指数(2050年) 77.6 空き家率 16％

北九州市の地価動向概況

北九州市（福岡県）の令和8年度地価について

住宅地の平均変動率は1.2%（前年1.6%）と上昇が継続しているが、コロナ禍の影響があった令和3年地価公示以来5年ぶりに上昇幅が縮小した。各区の動向を見ると、門司区が▲0.2%と下落傾向が継続する一方、戸畑区（3.3%）、八幡西区（2.7%）などでは比較的高い上昇率が継続している。

商業地の平均変動率は3.1%（前年3.9%）と上昇が継続しているが、上昇幅が縮小した。小倉北区のマンション用地需要は引き続き堅調で、利便性の高い商業地を中心に底堅い需要が続いている。

データ出典：令和8年地価公示「価格形成要因等の概要」
(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00324.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：北九州市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て74.31%
マンション17.72%
土地6.99%
収益物件等0.98%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 24.51%
100m2以上~200m2未満 37.86%
200m2以上~300m2未満 24.29%
300m2以上~400m2未満 8.75%
400m2以上~500m2未満 2.19%
500m2以上~600m2未満 0.88%
600m2以上~700m2未満 0.66%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.22%
1000m2以上 0.66%
面積 割合
100m2未満 16.28%
100m2以上~200m2未満 32.56%
200m2以上~300m2未満 16.28%
300m2以上~400m2未満 16.28%
400m2以上~500m2未満 2.33%
500m2以上~600m2未満 4.65%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.33%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 9.30%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.83%
20m2以上~30m2未満 2.75%
30m2以上~40m2未満 2.75%
40m2以上~50m2未満 10.09%
50m2以上~60m2未満 4.59%
60m2以上~70m2未満 13.76%
70m2以上~80m2未満 22.02%
80m2以上~90m2未満 20.18%
90m2以上~100m2未満 11.01%
100m2以上 11.01%
面積 割合
20m2未満 0.66%
20m2以上~40m2未満 4.81%
40m2以上~60m2未満 7.88%
60m2以上~80m2未満 9.63%
80m2以上~100m2未満 14.66%
100m2以上~120m2未満 26.48%
120m2以上~140m2未満 13.57%
140m2以上~160m2未満 9.19%
160m2以上~180m2未満 2.63%
180m2以上~200m2未満 3.94%
200m2以上 6.56%

築年

築年 割合
1980年未満 7.34%
1980年以上~1985年未満 10.09%
1985年以上~1990年未満 11.93%
1990年以上~1995年未満 22.94%
1995年以上~2000年未満 9.17%
2000年以上~2005年未満 9.17%
2005年以上~2010年未満 13.76%
2010年以上~2015年未満 6.42%
2015年以上 9.17%
築年 割合
1980年未満 36.11%
1980年以上~1985年未満 9.85%
1985年以上~1990年未満 6.56%
1990年以上~1995年未満 6.56%
1995年以上~2000年未満 6.35%
2000年以上~2005年未満 3.94%
2005年以上~2010年未満 5.47%
2010年以上~2015年未満 5.91%
2015年以上 19.26%
築年 割合
1980年未満 16.67%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 33.33%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 16.67%
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