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福岡県 北九州市小倉南区
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福岡県 北九州市小倉南区の実績豊富な不動産会社

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  • ホームサテイ株式会社
    ホームサテイ株式会社
    住所:北九州市小倉南区 田原3-1-18

    「小倉南区専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。地元のことならお任せ下さい!

    小倉南区の不動産売買を、25年(2024年時点)やってきた社長がいる不動産会社です。小倉南区の売買事例が豊富で、いくらで売り出せば何ヶ月で売却できるのかの査定を、具体的にご説明致します。売却が未定、買い替え、支払い苦、離婚、転勤、相続、同居、ケアハウス等のご事情でもお気軽に!

  • ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店 グリーンシップ株式会社
    ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店 グリーンシップ株式会社
    住所:北九州市小倉南区 津田新町4丁目1-31

    不動産売却は“信頼できるパートナー”選びから。

    不動産を売るなら、売買専門店のハウスドゥにお任せください!エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪地域に密着した不動産売買店舗があなたを全面的にサポートいたします♪

  • CIFO株式会社 福岡支店
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所:福岡市中央区 大名1丁目14-45

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    収益不動産専門の弊社は、お客様の目的や計画をしっかりとお伺いした上で、豊富な物件情報と取引事例を基に、最適な不動産投資をご提案いたします。また売却をお考えの方には、購入希望情報のトレンドや取引事例から、適正な価格を査定し早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も併せて行っています。

  • 株式会社レアリード
    株式会社レアリード
    住所:北九州市小倉北区 田町11-18-3F

    ●北九州の不動産売却のことならレアリードにお任せ下さい!!

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  • 山内興産株式会社
    山内興産株式会社
    住所:北九州市小倉北区 黄金2丁目9-3

    北九州地区でのマンション売却はお任せください。「物件の売り方・魅せ方」に自信があります。

    私共は、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を正しく伝える為、売る為の準備に”手間をかける”不動産売買の会社です。弊社は営業マンではなく、住宅の構造や床下や屋根裏等、住宅を知り尽くすプロのコンサルタントがお客様のプロデュースをいたします。大切な家を最善な形でつなげるため、是非当社にお任せください。

  • 三和地所
    三和地所
    住所:北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    三和地所は北九州の不動産売却専門店です。住み替え、相続、ローンの支払い等で売却をご検討中の方はご遠慮なくご相談ください。売主様の状況や個々の物件の状態をよく理解して、お客様の期待に応えるべく安心・安全な取引をサポートしてまいります。

  • 株式会社IC
    株式会社IC
    住所:福岡市中央区 六本松2-5-1

    福岡・熊本・鹿児島の1棟マンション・アパート売却なら株式会社ICにお任せください。

    大手企業にはない販売スタイル。お客様の幅広いご要望に対応可能です。不動産のプロフェッショナルが、万全の体制でお迎えいたします。「顧客視点」と「細かなサポート」で納得と安心の決断をご支援いたします。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:渋谷区 道玄坂1-21-1

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

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福岡県 北九州市小倉南区の土地平均価格

  • 住宅地
    58,326円/m2
  • 商業地
    107,380円/m2

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!現在の市況

国土交通省は2025年9月16日に令和7年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は景気回復が緩やかに進んでいる中、地域や用途により差はあるが、全国平均は4年連続で上昇。地方圏も3年連続で上昇し、三大都市圏は名古屋を除き上昇幅が拡大。全体として上昇基調が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    K.H様

    栃木県佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    R.Y様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    H.K様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    Y.H様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    T.M様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 北九州市小倉南区の不動産売却は

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北九州市小倉南区の基本情報
小倉南区は、北九州市の南東部に位置し、面積は171.51km2と北九州市全体の35%を占め、7区の中で一番広い区です。古くから農業が盛んでしたが、戦後大型団地の開発をはじめ住宅地としての都市基盤が整備され、新興住宅地として発展してきました。北部の下曽根や城野周辺を中心に住宅地が広がっていますが、南部では農業も盛んです。中でも合馬地区の「合馬のたけのこ」は、全国的にも有名です。また、2006年には北九州空港が開港され、福岡空港とともに福岡県内の空の起点となっています。
総人口 209028人 総面積 171.51km2
人口増減比率(2015年/2020年) 98.2% 年間平均気温 16.7℃
人口増減比率(2005年/2010年) 100.1% 年間降水量 1735.0mm
年少人口率(15歳未満) 12.45%
生産年齢人口率(15〜64歳) 58.10% 土地平均価格(住宅地) 58,326円/m2
高齢人口率(65歳以上) 29.44% 土地平均価格(商業地) 107,380円/m2
将来推計人口指数(2050年) 80.6 空き家率 12%
データ出典:生活ガイド.com

北九州市小倉南区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

湯川新町
【最寄駅】安部山公園、下曽根、城野

78件

--
--

201m2(60坪)

葛原本町
【最寄駅】安部山公園、下曽根

59件

--
--

201m2(60坪)

中曽根
【最寄駅】下曽根

55件

--
--

210m2(63坪)

朽網西
【最寄駅】朽網

53件

--
--

205m2(62坪)

若園
【最寄駅】城野、北方

51件

--
--

193m2(58坪)

横代北町
【最寄駅】安部山公園、下曽根、石田

51件

--
--

155m2(47坪)

葛原
【最寄駅】安部山公園、下曽根、城野

50件

--
--

269m2(81坪)

企救丘
【最寄駅】企救丘、志井、徳力公団前

48件

--
--

198m2(60坪)

中吉田
【最寄駅】下曽根、小倉

46件

--
--

214m2(64坪)

南方
【最寄駅】守恒、石田、徳力公団前、徳力嵐山口

46件

--
--

176m2(53坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

東貫
【最寄駅】下曽根、朽網

42件

--
--

193m2(58坪)

朽網東
【最寄駅】朽網

42件

--
--

205m2(62坪)

蜷田若園
【最寄駅】安部山公園、城野、石田、北方

38件

--
--

160m2(48坪)

上吉田
【最寄駅】下曽根

38件

--
--

235m2(71坪)

沼緑町
【最寄駅】下曽根

37件

--
--

226m2(68坪)

沼本町
【最寄駅】下曽根、城野

35件

--
--

174m2(52坪)

下曽根
【最寄駅】下曽根

33件

--
--

202m2(61坪)

長行西
【最寄駅】志井、志井公園、徳力公団前、徳力嵐山口

33件

--
--

203m2(61坪)

上貫
【最寄駅】下曽根

32件

--
--

217m2(65坪)

葛原東
【最寄駅】下曽根

31件

--
--

213m2(64坪)

※戸建ての面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

守恒
【最寄駅】守恒、石田

47件

平米24万4,225円
80万7,357円

76m2(23坪)

企救丘
【最寄駅】企救丘、志井、志井公園、徳力公団前

47件

平米17万4,812円
57万7,892円

74m2(22坪)

北方
【最寄駅】競馬場前、北方

45件

平米14万3,301円
47万3,724円

43m2(13坪)

徳力
【最寄駅】志井、志井公園、徳力公団前、徳力嵐山口

44件

平米19万2,420円
63万6,102円

75m2(22坪)

志徳
【最寄駅】企救丘、志井、志井公園

42件

平米15万2,713円
50万4,837円

75m2(22坪)

下曽根新町
【最寄駅】下曽根

40件

平米21万8,219円
72万1,388円

71m2(21坪)

下曽根
【最寄駅】下曽根

34件

平米23万3,812円
77万2,935円

75m2(22坪)

東貫
【最寄駅】下曽根

28件

平米23万2,557円
76万8,784円

78m2(23坪)

志井
【最寄駅】企救丘、志井、志井公園

25件

平米23万8,531円
78万8,534円

88m2(26坪)

中曽根
【最寄駅】下曽根

23件

平米21万9,224円
72万4,708円

76m2(23坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

田原新町
【最寄駅】下曽根

21件

平米22万5,200円
74万4,464円

82m2(24坪)

中曽根東
【最寄駅】下曽根

21件

平米17万5,329円
57万9,603円

78m2(23坪)

上葛原
【最寄駅】安部山公園

19件

平米25万5,535円
84万4,744円

71m2(21坪)

朽網西
【最寄駅】朽網

19件

平米11万6,250円
38万4,300円

70m2(21坪)

湯川新町
【最寄駅】安部山公園

17件

平米11万8,293円
39万1,054円

46m2(14坪)

重住
【最寄駅】城野

16件

平米14万3,393円
47万4,029円

71m2(21坪)

湯川
【最寄駅】安部山公園

15件

平米19万4,300円
64万2,316円

72m2(21坪)

沼南町
【最寄駅】下曽根

14件

平米12万744円
39万9,154円

69m2(20坪)

津田新町
【最寄駅】下曽根

13件

平米17万4,581円
57万7,127円

65m2(19坪)

下城野
【最寄駅】城野

12件

平米8万8,194円
29万1,551円

20m2(6坪)

土地

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

大字曽根
【最寄駅】下曽根

72件

平米1万4,626円
4万7,513円

866m2(262坪)

下曽根
【最寄駅】安部山公園、下曽根

51件

平米5万9,031円
19万5,078円

305m2(92坪)

湯川新町
【最寄駅】安部山公園

42件

平米4万2,904円
14万1,626円

313m2(94坪)

若園
【最寄駅】城野、北方

33件

平米7万818円
23万3,939円

295m2(89坪)

葛原本町
【最寄駅】安部山公園、下曽根

31件

平米3万3,994円
11万2,516円

264m2(79坪)

沼南町
【最寄駅】下曽根

29件

平米2万9,465円
9万4,420円

647m2(195坪)

蒲生
【最寄駅】競馬場前、守恒、石田、北方

27件

平米3万8,611円
12万8,148円

507m2(153坪)

葛原
【最寄駅】安部山公園、下曽根

27件

平米4万3,814円
14万5,074円

297m2(90坪)

中曽根
【最寄駅】下曽根

27件

平米4万7,825円
15万7,925円

466m2(141坪)

山手
【最寄駅】企救丘、守恒、石田、徳力公団前

25件

平米8万9,560円
29万6,400円

420m2(127坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

東貫
【最寄駅】下曽根、朽網

25件

平米4万9,080円
16万2,280円

474m2(143坪)

葛原東
【最寄駅】下曽根

23件

平米4万2,369円
13万9,752円

524m2(158坪)

中吉田
【最寄駅】下曽根

23件

平米3万5,830円
11万8,652円

370m2(112坪)

大字新道寺
【最寄駅】石原町

22件

平米1万9,545円
6万4,136円

309m2(93坪)

上吉田
【最寄駅】下曽根、小倉

22件

平米3万1,054円
10万2,363円

525m2(159坪)

長行西
【最寄駅】志井、志井公園、徳力嵐山口

22件

平米3万2,895円
10万9,181円

471m2(142坪)

湯川
【最寄駅】安部山公園

21件

平米4万7,642円
15万7,904円

255m2(77坪)

横代北町
【最寄駅】安部山公園、石田

21件

平米4万6,190円
15万1,904円

489m2(148坪)

新曽根
【最寄駅】下曽根

21件

平米1万9,333円
6万3,571円

721m2(218坪)

上貫
【最寄駅】下曽根

20件

平米5万5,700円
18万5,500円

227m2(68坪)

※データ出典「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:北九州市小倉南区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て82.14%
マンション7.74%
土地9.52%
収益物件等0.60%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.84%
100m2以上~200m2未満 40.58%
200m2以上~300m2未満 21.74%
300m2以上~400m2未満 11.59%
400m2以上~500m2未満 2.17%
500m2以上~600m2未満 0.72%
600m2以上~700m2未満 1.45%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.72%
1000m2以上 2.17%
面積 割合
100m2未満 18.75%
100m2以上~200m2未満 25.00%
200m2以上~300m2未満 12.50%
300m2以上~400m2未満 18.75%
400m2以上~500m2未満 6.25%
500m2以上~600m2未満 6.25%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 12.50%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 7.69%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 15.38%
70m2以上~80m2未満 23.08%
80m2以上~90m2未満 30.77%
90m2以上~100m2未満 7.69%
100m2以上 15.38%
面積 割合
20m2未満 0.72%
20m2以上~40m2未満 2.90%
40m2以上~60m2未満 4.35%
60m2以上~80m2未満 4.35%
80m2以上~100m2未満 17.39%
100m2以上~120m2未満 28.99%
120m2以上~140m2未満 15.94%
140m2以上~160m2未満 6.52%
160m2以上~180m2未満 3.62%
180m2以上~200m2未満 5.07%
200m2以上 10.14%

築年

築年 割合
1980年未満 7.69%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 15.38%
1990年以上~1995年未満 38.46%
1995年以上~2000年未満 15.38%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 7.69%
2015年以上 7.69%
築年 割合
1980年未満 36.23%
1980年以上~1985年未満 6.52%
1985年以上~1990年未満 4.35%
1990年以上~1995年未満 10.14%
1995年以上~2000年未満 7.25%
2000年以上~2005年未満 4.35%
2005年以上~2010年未満 6.52%
2010年以上~2015年未満 6.52%
2015年以上 18.12%
築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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