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福岡県 北九州市八幡西区
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福岡県 北九州市八幡西区の実績豊富な不動産会社

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  • ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
    ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
    住所:北九州市八幡西区 東筑2丁目4-8

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    不動産を売るなら、売買専門店のハウスドゥにお任せください!エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪地域に密着した不動産売買店舗があなたを全面的にサポートいたします♪

  • CIFO株式会社 福岡支店
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所:福岡市中央区 大名1丁目14-45

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    収益不動産専門の弊社は、お客様の目的や計画をしっかりとお伺いした上で、豊富な物件情報と取引事例を基に、最適な不動産投資をご提案いたします。また売却をお考えの方には、購入希望情報のトレンドや取引事例から、適正な価格を査定し早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も併せて行っています。

  • 三和地所
    三和地所
    住所:北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    三和地所は北九州の不動産売却専門店です。住み替え、相続、ローンの支払い等で売却をご検討中の方はご遠慮なくご相談ください。売主様の状況や個々の物件の状態をよく理解して、お客様の期待に応えるべく安心・安全な取引をサポートしてまいります。

  • 株式会社IC
    株式会社IC
    住所:福岡市中央区 六本松2-5-1

    福岡・熊本・鹿児島の1棟マンション・アパート売却なら株式会社ICにお任せください。

    大手企業にはない販売スタイル。お客様の幅広いご要望に対応可能です。不動産のプロフェッショナルが、万全の体制でお迎えいたします。「顧客視点」と「細かなサポート」で納得と安心の決断をご支援いたします。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:渋谷区 道玄坂1-21-1

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • 株式会社TOP Dream
    株式会社TOP Dream
    住所:調布市 布田3-1-7

    全国エリアの一棟収益専門業者になります。

    会社は東京になりますが、扱っている物件は全国エリアになります。全国の物件成約実績があります。買取も積極的に行なっております。まずは、どんなことでもいいのでお気軽にご相談ください。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

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福岡県 北九州市八幡西区の土地平均価格

  • 住宅地
    62,410円/m2
  • 商業地
    138,450円/m2

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!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    K.H様

    栃木県佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    R.Y様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    H.K様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    Y.H様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    T.M様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 北九州市八幡西区の不動産売却は

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北九州市八幡西区の基本情報
八幡西区は、北九州市の西部に位置し、面積は83.13km2で、北九州市の中では最も人口の多い区となっています。中心市街地には鉄道網が整備され、近年ではマンションの建設や生活利便施設、医療機関の集積により、「住みたいまち」としての魅力が高まっています。充実した都市機能をもつ副都心であり、学園都市のにぎわいや長崎街道旧宿場町などの歴史、美しい自然が融合するまちです。
総人口 249933人 総面積 83.13km2
人口増減比率(2015年/2020年) 97.6% 年間平均気温 16.6℃
人口増減比率(2005年/2010年) 98.9% 年間降水量 1720.2mm
年少人口率(15歳未満) 11.99%
生産年齢人口率(15〜64歳) 57.38% 土地平均価格(住宅地) 62,410円/m2
高齢人口率(65歳以上) 30.63% 土地平均価格(商業地) 138,450円/m2
将来推計人口指数(2050年) 79.7 空き家率 15%
データ出典:生活ガイド.com

北九州市八幡西区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

上上津役
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森、西山

54件

--
--

257m2(78坪)

木屋瀬
【最寄駅】新木屋瀬、筑豊香月、木屋瀬

45件

--
--

231m2(69坪)

星ケ丘
【最寄駅】遠賀野、新木屋瀬、直方、木屋瀬

45件

--
--

255m2(77坪)

日吉台
【最寄駅】折尾

43件

--
--

194m2(58坪)

大字浅川
【最寄駅】折尾

41件

--
--

215m2(65坪)

沖田
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森

41件

--
--

214m2(64坪)

上の原
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森

40件

--
--

181m2(54坪)

春日台
【最寄駅】三ヶ森、西山、通谷

34件

--
--

199m2(60坪)

藤原
【最寄駅】折尾、本城

34件

--
--

186m2(56坪)

永犬丸西町
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森

33件

--
--

218m2(66坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

光貞台
【最寄駅】折尾、本城

32件

--
--

220m2(66坪)

永犬丸南町
【最寄駅】三ヶ森、西山

31件

--
--

202m2(61坪)

町上津役西
【最寄駅】黒崎、三ヶ森、西山

31件

--
--

243m2(73坪)

市瀬
【最寄駅】永犬丸、黒崎、今池

31件

--
--

202m2(61坪)

御開
【最寄駅】陣原、折尾、二島、本城

31件

--
--

209m2(63坪)

鷹見台
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森、東水巻

30件

--
--

281m2(85坪)

若葉
【最寄駅】永犬丸、穴生、今池

29件

--
--

185m2(55坪)

東鳴水
【最寄駅】黒崎

28件

--
--

223m2(67坪)

浅川日の峯
【最寄駅】折尾

28件

--
--

192m2(58坪)

町上津役東
【最寄駅】黒崎、三ヶ森、西山

27件

--
--

259m2(78坪)

※戸建ての面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

穴生
【最寄駅】穴生、黒崎、陣原、萩原

87件

平米12万5,299円
41万4,213円

68m2(20坪)

紅梅
【最寄駅】黒崎

78件

平米14万1,218円
46万6,838円

74m2(22坪)

鷹の巣
【最寄駅】穴生、萩原

71件

平米14万5,686円
48万1,607円

57m2(17坪)

折尾
【最寄駅】折尾

64件

平米17万4,590円
57万7,159円

72m2(21坪)

熊西
【最寄駅】熊西、黒崎、萩原

62件

平米11万8,608円
39万2,096円

60m2(18坪)

筒井町
【最寄駅】熊西、黒崎、西黒崎

59件

平米24万2,694円
80万2,295円

69m2(21坪)

岡田町
【最寄駅】黒崎、黒崎駅前

57件

平米17万4,885円
57万8,134円

72m2(21坪)

青山
【最寄駅】熊西、穴生、黒崎、萩原

52件

平米12万8,215円
42万3,852円

64m2(19坪)

本城東
【最寄駅】陣原、折尾、本城

49件

平米9万5,885円
31万6,977円

69m2(20坪)

萩原
【最寄駅】黒崎、萩原

48件

平米14万3,555円
47万4,565円

71m2(21坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

若葉
【最寄駅】黒崎、今池

46件

平米9万183円
29万8,127円

69m2(21坪)

陣原
【最寄駅】陣原、折尾、本城

45件

平米13万5,604円
44万8,278円

54m2(16坪)

黒崎
【最寄駅】黒崎、黒崎駅前

43件

平米21万4,064円
70万7,650円

53m2(16坪)

鉄竜
【最寄駅】穴生、黒崎、萩原

39件

平米16万544円
53万725円

81m2(24坪)

大浦
【最寄駅】折尾

37件

平米26万4,326円
87万3,808円

70m2(21坪)

浅川
【最寄駅】陣原、折尾、本城

36件

平米21万3,156円
70万4,649円

80m2(24坪)

皇后崎町
【最寄駅】熊西、黒崎、陣原、萩原

35件

平米7万7,024円
25万4,628円

62m2(18坪)

幸神
【最寄駅】黒崎、黒崎駅前、西黒崎

34件

平米10万5,336円
34万8,220円

68m2(20坪)

三ケ森
【最寄駅】三ヶ森

33件

平米24万3,919円
80万6,346円

72m2(21坪)

茶売町
【最寄駅】熊西、穴生、黒崎、森下、西黒崎、萩原

33件

平米3万7,009円
12万2,346円

65m2(19坪)

土地

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

野面
【最寄駅】新木屋瀬、楠橋、木屋瀬

43件

平米2万3,920円
7万9,679円

920m2(278坪)

木屋瀬
【最寄駅】新木屋瀬、木屋瀬

42件

平米2万7,470円
9万423円

600m2(181坪)

沖田
【最寄駅】三ヶ森

32件

平米5万2,843円
17万3,343円

272m2(82坪)

穴生
【最寄駅】穴生、黒崎、陣原、萩原

31件

平米7万7,909円
25万8,322円

474m2(143坪)

折尾
【最寄駅】折尾

31件

平米7万8,580円
26万935円

261m2(79坪)

本城東
【最寄駅】陣原、本城

31件

平米3万5,991円
11万9,339円

359m2(108坪)

光貞台
【最寄駅】折尾、本城

30件

平米6万6,866円
22万366円

295m2(89坪)

上の原
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森

28件

平米4万9,678円
16万4,357円

417m2(126坪)

町上津役西
【最寄駅】黒崎、三ヶ森、西山

27件

平米3万1,327円
10万3,427円

408m2(123坪)

上上津役
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森、西山

27件

平米3万4,633円
11万4,907円

487m2(147坪)

住所

取引件数

平均平米単価
平均坪単価

平均面積

真名子
【最寄駅】新木屋瀬、楠橋、木屋瀬

27件

平米2万4,048円
7万9,807円

490m2(148坪)

永犬丸
【最寄駅】永犬丸、今池、三ヶ森、森下、折尾

26件

平米5万3,500円
17万7,153円

346m2(104坪)

陣原
【最寄駅】陣原

26件

平米7万300円
23万1,153円

487m2(147坪)

藤原
【最寄駅】折尾、本城

25件

平米6万800円
20万1,760円

391m2(118坪)

浅川台
【最寄駅】折尾

24件

平米5万833円
16万7,958円

252m2(76坪)

則松
【最寄駅】今池、折尾

24件

平米5万3,800円
17万9,325円

320m2(96坪)

大字浅川
【最寄駅】折尾

23件

平米4万6,039円
15万2,586円

388m2(117坪)

永犬丸西町
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森

23件

平米4万7,439円
15万6,000円

257m2(77坪)

東鳴水
【最寄駅】黒崎

23件

平米7万1,991円
23万8,478円

403m2(121坪)

楠橋南
【最寄駅】新木屋瀬、楠橋、木屋瀬

23件

平米2万5,500円
8万4,278円

445m2(134坪)

※データ出典「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)を編集・加工して作成

福岡県 北九州市八幡西区の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:北九州市八幡西区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て68.75%
マンション25.00%
土地5.47%
収益物件等0.78%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 22.73%
100m2以上~200m2未満 31.82%
200m2以上~300m2未満 35.23%
300m2以上~400m2未満 6.82%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 2.27%
600m2以上~700m2未満 1.14%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 14.29%
100m2以上~200m2未満 57.14%
200m2以上~300m2未満 28.57%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 6.25%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 3.13%
50m2以上~60m2未満 6.25%
60m2以上~70m2未満 15.63%
70m2以上~80m2未満 15.63%
80m2以上~90m2未満 28.13%
90m2以上~100m2未満 12.50%
100m2以上 12.50%
面積 割合
20m2未満 1.14%
20m2以上~40m2未満 6.82%
40m2以上~60m2未満 4.55%
60m2以上~80m2未満 10.23%
80m2以上~100m2未満 12.50%
100m2以上~120m2未満 17.05%
120m2以上~140m2未満 19.32%
140m2以上~160m2未満 13.64%
160m2以上~180m2未満 3.41%
180m2以上~200m2未満 3.41%
200m2以上 7.95%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 15.63%
1985年以上~1990年未満 6.25%
1990年以上~1995年未満 18.75%
1995年以上~2000年未満 15.63%
2000年以上~2005年未満 15.63%
2005年以上~2010年未満 15.63%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 12.50%
築年 割合
1980年未満 28.41%
1980年以上~1985年未満 12.50%
1985年以上~1990年未満 9.09%
1990年以上~1995年未満 7.95%
1995年以上~2000年未満 5.68%
2000年以上~2005年未満 4.55%
2005年以上~2010年未満 5.68%
2010年以上~2015年未満 3.41%
2015年以上 22.73%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 100.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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