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国土交通省は2023年3月22日に令和5年地価公示を発表。
全国の全用途平均と住宅地・商業地の平均のいずれも2年連続で上昇。
地方部においても地価の上昇範囲が広がり、
都市部を中心に全国的にコロナ禍前への回復傾向が顕著となっている。
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
北九州市 一戸建て
建物124m2 土地264m2
4LDK / 1973年築
査定依頼日:2021年2月
売却までの期間:約3か月
M.H様
父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。
福岡県宗像市 一戸建て
建物122.5m2 土地305.61m2
4LDK / 2010年築
査定依頼日:2022年6月
売却までの期間:約2週間
U.M様
現在住んでいるエリアより市街地に近いエリアに引っ越しをしたいと思い、RE-Guide不動産一括査定を使って、自宅を売却することにしました。 …続きを読む 査定を依頼した会社は、地域に強い地元の不動産会社であった為、そちらに媒介をお願いすることにしました。査定金額は2210万円だったのですが、売却金額は2350万円でした。お任せしてから2週間程で売却が決まりましたし、査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです。
長崎市 一戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4LDK / 1994年築
査定依頼日:2017年8月
売却までの期間:2か月
H.H様
長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
熊本市 一戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4LDK / 1982年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:2か月
R.T様
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
鹿児島県姶良市 一戸建て
建物64.98m2 土地177m2
4K / 1974年築
査定依頼日:2022年6月
売却までの期間:約3か月
I.S様
両親が他界したため、空き家となってしまった家の売却をすることにしました。RE-Guide不動産一括査定を利用して、2社に依頼をしたのですが、 …続きを読む その中で売りたい物件の近くにある不動産会社に任せることにしました。不動産の売却は初めてのことだったので、よくわからないことが多かったのですが、このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました。
大阪府吹田市 マンション
専有面積71.29m2
3LDK / 1997年築
査定依頼日:2022年5月
売却までの期間:約1か月
M.M様
賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
総人口 | 1612392人 | 総面積 | 343.46km2 |
---|---|---|---|
人口増減比率(2015年/2020年) | 104.8% | 年間平均気温 | 17.1℃ |
人口増減比率(2005年/2010年) | 104.5% | 年間降水量 | 1644.8mm |
人口増減比率(2000年/2005年) | 104.5% | 年少人口率(15歳未満) | 13.28% |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 64.52% | 土地平均価格(住宅地) | 165,214円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 22.20% | 土地平均価格(商業地) | 1,256,614円/m2 |
将来推計人口指数(2045年) | 107.5 | 空き家率 | 11% |
福岡市の用途別平均変動率について
住宅地は令和4年6.1%から8.0%になり上昇率が拡大しています。
商業地は令和4年9.4%から10.6%になり上昇率が拡大しています。
工業地は令和4年14.5%から14.3%になり横ばいです。
全用途平均は令和4年7.4%から9.0%になり上昇しています。
データ出典:「令和5年地価公示(福岡市分)」
(https://www.city.fukuoka.lg.jp/zaisei/zaisan/machi/chikakouji_3_2_2.html)を編集・加工して作成
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 31.36% |
マンション | 50.30% |
土地 | 13.61% |
収益物件等 | 4.73% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 9.43% |
100m2以上~200m2未満 | 41.51% |
200m2以上~300m2未満 | 37.74% |
300m2以上~400m2未満 | 5.66% |
400m2以上~500m2未満 | 3.77% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 1.89% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 8.70% |
100m2以上~200m2未満 | 43.48% |
200m2以上~300m2未満 | 13.04% |
300m2以上~400m2未満 | 8.70% |
400m2以上~500m2未満 | 4.35% |
500m2以上~600m2未満 | 4.35% |
600m2以上~700m2未満 | 4.35% |
700m2以上~800m2未満 | 4.35% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 8.70% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 1.18% |
20m2以上~30m2未満 | 22.35% |
30m2以上~40m2未満 | 14.12% |
40m2以上~50m2未満 | 4.71% |
50m2以上~60m2未満 | 10.59% |
60m2以上~70m2未満 | 7.06% |
70m2以上~80m2未満 | 15.29% |
80m2以上~90m2未満 | 14.12% |
90m2以上~100m2未満 | 7.06% |
100m2以上 | 3.53% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 5.66% |
40m2以上~60m2未満 | 3.77% |
60m2以上~80m2未満 | 7.55% |
80m2以上~100m2未満 | 15.09% |
100m2以上~120m2未満 | 22.64% |
120m2以上~140m2未満 | 16.98% |
140m2以上~160m2未満 | 5.66% |
160m2以上~180m2未満 | 0.00% |
180m2以上~200m2未満 | 5.66% |
200m2以上 | 16.98% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 7.06% |
1980年以上~1985年未満 | 8.24% |
1985年以上~1990年未満 | 12.94% |
1990年以上~1995年未満 | 7.06% |
1995年以上~2000年未満 | 15.29% |
2000年以上~2005年未満 | 11.76% |
2005年以上~2010年未満 | 8.24% |
2010年以上~2015年未満 | 8.24% |
2015年以上 | 21.18% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 32.08% |
1980年以上~1985年未満 | 5.66% |
1985年以上~1990年未満 | 11.32% |
1990年以上~1995年未満 | 3.77% |
1995年以上~2000年未満 | 7.55% |
2000年以上~2005年未満 | 15.09% |
2005年以上~2010年未満 | 7.55% |
2010年以上~2015年未満 | 11.32% |
2015年以上 | 5.66% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 0.00% |
1980年以上~1985年未満 | 25.00% |
1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
1990年以上~1995年未満 | 50.00% |
1995年以上~2000年未満 | 25.00% |
2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 0.00% |
売却相談から物権の引き渡しまで売却までの進め方をご説明します
ご自宅を1円でも高く売りたい人必見!
売却に関するよくある疑問に不動産流通の一線で働く取引のプロがお答えします
査定依頼ご利用者様の生の声をインタビュー形式でご紹介