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不動産の売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営20年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
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福岡県福岡市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社栄信エステート 本店

    七隈線野芥駅より徒歩約5分。福岡市内及び近郊の不動産の売却・購入・買換えは全てお任せください。

    住所：福岡市早良区 干隈3丁目11番14号
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷三栄町12番5号
  • 警固不動産株式会社

    私たちは「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』としています。地域密着の『質』の高さを感じてください。

    住所：福岡市中央区 警固1丁目4番21号
  • 不動産総合サービス リアル・プロ株式会社

    確かな情報に基づく物件リサーチと、豊富な経験による営業力で査定。トータルビジョンでご相談に応じます。

    住所：北九州市小倉北区 馬借3-7-22
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • 近鉄不動産株式会社

    【売却相談は近鉄の仲介】オリコン顧客満足度(R)調査「不動産仲介 売却 マンション」2年連続総合１位

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • ハウスドゥ！福岡伊都店 株式会社ライフサポート

    全国600店舗展開中のハウスドゥ福岡伊都店です。福岡市西区、糸島の売却相談はお任せください。

    住所：福岡市西区 周船寺1-4-8
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • イエステーション箱崎店 株式会社コムハウス

    福岡市東区専門の不動産売買専門店！創業1987年からの実績と経験！店舗前には14台の駐車場完備。

    住所：福岡市東区 筥松新町4-12
  • 株式会社ファミリアリンク

    不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。

    住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • 株式会社IC

    福岡・熊本・鹿児島の1棟マンション・アパート売却なら株式会社ICにお任せください。

    住所：福岡市中央区 六本松2-5-1
  • 株式会社キャッスルハウス

    売却に強い中古住宅専門不動産店

    住所：福岡市南区 大橋2丁目14-16
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • 株式会社Base-up

    不動産の話は、売る前にまず聞かせてください。大切な不動産売却の決断に、寄り添い続けます。

    住所：福岡市中央区 大名2丁目9番29号
  • 福重不動産 株式会社福重

    ご売却案件は不動産大手出身の代表が、全て直接対応。最新AIをフル活用し、早期・高値売却へ導きます。

    住所：福岡市西区 福重3丁目8-17
  • CIFO株式会社 福岡支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：福岡市中央区 大名1丁目14-45
  • 株式会社ルーム

    区分マンション・一棟アパートマンションなどの収益物件の取り扱いをメインとしています。

    住所：福岡市博多区 博多駅前2-17-25
  • 西鉄不動産株式会社 法人営業課

    西鉄グループの総合力で事業用・投資用不動産の早期売却を実現いたします。

    住所：福岡市中央区 天神4丁目2番20号
  • 株式会社リバァイアンス

    マンション査定・売却はリバァイアンスにお任せ下さい！

    住所：豊島区 南大塚3-32-10
  • イエステーション福岡西店 中嶋商事株式会社

    不動産売却のご相談は福岡市西区専門のイエステーション福岡西店へお任せください。

    住所：福岡市西区 北原1-5-19-C
  • オースリー・メイト株式会社

    不動産の価値を広げます！！

    住所：福岡市中央区 六本松4丁目9-7
  • 株式会社PLANINVEST

    【不動産取引を通じて顧客に利益と満足を提供する】をスローガンに、お客様方にできることを追求しております。

    住所：中央区 日本橋人形町3-11-7
  • イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社

    福岡市南区専門店。地域専門スタッフがお客様を全力サポートします。

    住所：福岡市南区 野間1-15-12
  • 株式会社RELIFE

    「正しく、誠実に。不動産売却の“納得”をつくる会社です。」

    住所：福岡市東区 香椎照葉5丁目1-11-908
  • Property ID株式会社

    中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!!

    住所：大阪市中央区 久太郎町1丁目9番26号
  • エイチ・マリー株式会社

    福岡市東区、糟屋郡全域を主エリアとして不動産売買をサポートさせていただいております。

    住所：福岡市東区 原田二丁目27-6

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営20年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    M.H様

    福岡県北九州市 一戸建て
    建物124m2 土地264m2
    4LDK / 1973年築
    査定依頼日：2021年2月
    売却までの期間：約3か月

    信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです！
    査定額
    2650万
    売却額
    2650万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。

  • voice

    Ｕ.Ｍ様

    福岡県宗像市 一戸建て
    建物122.5m2 土地305.61m2
    4LDK / 2010年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約2週間

    査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです！
    査定額
    2210万
    売却額
    2350万
    査定依頼社数
    1社
    当サイトの評価
    ★★★

    現在住んでいるエリアより市街地に近いエリアに引っ越しをしたいと思い、RE-Guide不動産一括査定を使って、自宅を売却することにしました。 …続きを読む 査定を依頼した会社は、地域に強い地元の不動産会社であった為、そちらに媒介をお願いすることにしました。査定金額は2210万円だったのですが、売却金額は2350万円でした。お任せしてから2週間程で売却が決まりましたし、査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです。

  • voice

    Ｈ.Ｈ様

    長崎県長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    Ｒ.Ｔ様

    熊本県熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    Ｉ.Ｓ様

    鹿児島県姶良市 一戸建て
    建物64.98m2 土地177m2
    4K / 1974年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約3か月

    このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました！
    査定額
    580万
    売却額
    300万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    両親が他界したため、空き家となってしまった家の売却をすることにしました。RE-Guide不動産一括査定を利用して、2社に依頼をしたのですが、 …続きを読む その中で売りたい物件の近くにある不動産会社に任せることにしました。不動産の売却は初めてのことだったので、よくわからないことが多かったのですが、このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 福岡市の不動産売却は

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  • 3町名は？入力済
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福岡市の基本情報
住みたい、行きたい、働きたい　アジアの交流拠点都市・福岡
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
総人口 1612392人 総面積 343.47km2
人口増減比率（2015年／2020年） 104.8％ 年間平均気温 17.1℃
人口増減比率（2005年／2010年） 104.5％ 年間降水量 1644.8mm
人口増減比率（2000年／2005年） 104.5％ 年少人口率（15歳未満） 12.61％
生産年齢人口率（15〜64歳） 65.06％ 土地平均価格(住宅地) 218,126円／m2
高齢人口率（65歳以上） 22.33％ 土地平均価格(商業地) 1,576,356円／m2
将来推計人口指数(2050年) 100.6 空き家率 8％

福岡市の地価動向概況

福岡市（福岡県）の令和8年度地価について

住宅地の平均変動率は7.0%（前年9.0%）と14年連続の上昇となったが、2年連続で上昇幅が縮小した。全区で上昇幅が縮小したが、全191地点で上昇が継続した。建築費の高騰や住宅ローン金利の上昇が一部需要に影響を与えているものの、全国の県庁所在地の中で最も高い人口増加率を誇る福岡市への旺盛な住宅需要は引き続き高い地価水準を維持している。

商業地の平均変動率は9.0%（前年11.3%）と14年連続の上昇となったが、上昇幅が縮小した。インバウンド需要の高まりや富裕層向けマンション需要を背景に、全85地点で上昇が確認された。天神ビッグバンによる大規模再開発が進行中で、オフィス空室率の改善も見られる。

データ出典：令和8年地価公示「価格形成要因等の概要」
(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00324.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：福岡市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.97%
マンション38.68%
土地4.53%
収益物件等0.82%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 25.00%
100m2以上~200m2未満 45.22%
200m2以上~300m2未満 19.12%
300m2以上~400m2未満 4.78%
400m2以上~500m2未満 3.31%
500m2以上~600m2未満 1.10%
600m2以上~700m2未満 0.74%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.37%
900m2以上~1000m2未満 0.37%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 9.09%
100m2以上~200m2未満 40.91%
200m2以上~300m2未満 13.64%
300m2以上~400m2未満 22.73%
400m2以上~500m2未満 9.09%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 4.55%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 2.13%
20m2以上~30m2未満 6.38%
30m2以上~40m2未満 5.32%
40m2以上~50m2未満 4.26%
50m2以上~60m2未満 5.85%
60m2以上~70m2未満 10.64%
70m2以上~80m2未満 27.66%
80m2以上~90m2未満 19.15%
90m2以上~100m2未満 11.17%
100m2以上 7.45%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.31%
40m2以上~60m2未満 6.62%
60m2以上~80m2未満 11.40%
80m2以上~100m2未満 18.75%
100m2以上~120m2未満 22.79%
120m2以上~140m2未満 13.60%
140m2以上~160m2未満 6.25%
160m2以上~180m2未満 3.68%
180m2以上~200m2未満 4.04%
200m2以上 9.56%

築年

築年 割合
1980年未満 6.38%
1980年以上~1985年未満 11.70%
1985年以上~1990年未満 11.70%
1990年以上~1995年未満 11.17%
1995年以上~2000年未満 12.23%
2000年以上~2005年未満 12.77%
2005年以上~2010年未満 10.64%
2010年以上~2015年未満 6.91%
2015年以上 16.49%
築年 割合
1980年未満 23.16%
1980年以上~1985年未満 18.01%
1985年以上~1990年未満 7.35%
1990年以上~1995年未満 7.72%
1995年以上~2000年未満 3.68%
2000年以上~2005年未満 3.68%
2005年以上~2010年未満 5.51%
2010年以上~2015年未満 10.29%
2015年以上 20.59%
築年 割合
1980年未満 33.33%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 33.33%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 33.33%
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