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  • 1

    参加会社の独自審査

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  • 2

    日々サービスを
    チェック

    安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェック。

  • 3

    運営18年目
    老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年の長期に渡り多くの方にご利用いただいております。

  • 4

    簡単一括査定依頼

    1度の入力で複数会社に一括で査定依頼。入力フォームはYahoo! JAPAN IDからユーザー情報も引き継げる簡単入力。

  • 5

    最大10社に査定可能

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お客様の声

  • voice

    A.T様

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日:2022年8月
    売却までの期間:約2か月

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    M.M様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2022年5月
    売却までの期間:約1か月

    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    K.M様

    神奈川県川崎市 マンション一棟
    専有面積257.15m2
    3LDK / 1988年築
    査定依頼日:2022年6月
    売却までの期間:3か月

    査定金額よりも450万円高い、1億650万円で売却をすることができました!
    査定額
    1億200万
    売却額
    1億650万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★

    個人で行っている事業の法人化に伴い、資産組み換えを行うため、所有していたマンション一棟を売却することにしました。 …続きを読む RE-Guide不動産一括査定を利用して、8社に査定の依頼をしました。査定依頼直後は各社からの電話が多く、対応に少し手間取ってしまいましたが、査定金額の算定根拠を理論的に説明してくれた会社と媒介契約を結ぶことにしました。媒介契約を結んでから2か月程で売却が決まり、査定金額よりも450万円高い、1億650万円で売却をすることができました。

  • voice

    K.H様

    神奈川県相模原市 一戸建て
    建物154m2 土地115m2
    6LDK / 2021年築
    査定依頼日:2022年3月
    売却までの期間:約2か月

    査定額
    8000万
    売却額
    8000万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地の価格が上昇していると知ったため、賃貸併用住宅として所有していた自宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して査定依頼をしました。 …続きを読む 殆どの会社が居住用の一戸建てとして査定額を提示してきたなか、1社だけは収益性のある賃貸併用住宅として評価をし、利回りを基にしたうえで他社と比べて3000万円も高く査定してくれました。更に、その不動産会社には購入を希望する顧客が多くいるそうで、「そういう方にアプローチをすることも可能ですよ」と提案をされたため、媒介契約を結ぶことに決めました。媒介契約締結後の進捗報告などもとても細やかに対応してくれて、2か月程で無事に売却をすることが出来ました。今回売却をしてみて一番驚いたことは、不動産会社によって提示される金額が大きく変わったことでした。一括査定をする際は、聞いたことがない会社や小さな会社でも、好き嫌いをせずに色々な会社からお話を聞くといいと思います。

  • voice

    M.Y様

    千葉県山武市 一戸建て
    建物52.17m2 土地134m2
    2LDK / 2020年築
    査定依頼日:2021年10月
    売却までの期間:約3か月

    査定額
    1600万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。

  • voice

    M.H様

    福岡県北九州市 一戸建て
    建物124m2 土地264m2
    4LDK / 1973年築
    査定依頼日:2021年2月
    売却までの期間:約3か月

    査定額
    2650万
    売却額
    2650万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。

  • voice

    O.T様

    東京都三鷹市 マンション
    専有面積70.54m2
    3LDK / 2009年築
    査定依頼日:2021年1月
    売却までの期間:5か月

    査定額
    4980万
    売却額
    4750万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★

    東京に在住していましたが、新型コロナウイルスの影響により在宅勤務になったことで、実家がある地元に戻る事にしました。その為、東京の自宅をリガイド不動産一括査定を利用して売却しました。 …続きを読む 複数社に依頼をしたところ、査定額は大きく変わりませんでしたが、対応してくれる不動産会社の営業担当者を比較できました。その点はリガイド不動産一括査定を使ったからできたことだと思います。私の意見としては、査定は複数社に依頼する方がいいと思います。たとえ金額に差がなくても、不動産会社の担当者の対応をみて信頼できる相手なのかを決めることができるからです。結局、一番親身になってくれて、且つ、物件や周辺への理解が深かった営業担当者(不動産会社)に専任で任せることにして、無事売却することが出来ました。

  • voice

    Y.H様

    埼玉県入間市 一戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日:2019年7月
    売却までの期間:約1年半

    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    T.M様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

Q&A

売却査定でよくある質問

住宅の買い替え。どれだけの期間をみておけばいい?

余裕をもってすすめるほうが、結局、損がない
のっぴきならない事情があるのでしたら別ですが、住宅の買い替えを急いですすめても、そういいことはないでしょう。
もちろん、売却と購入を同時に進めていきますが、3か月から6か月は、みておいてください。1か月、1か月半あれば、できないこともないでしょうが、それは、たまたまの幸運に恵まれたという・・続きを読む

売却の税金は?

売却益が出たときの所得税と住民税
売買契約書の印紙税、抵当権抹消登記の登録免許税も税金ですが、金額が張るものではないですから、そういうものがある、とだけ覚えておけばいいでしょう。

売却の税金といえば、売却益が出たときにかかる所得税と住民税です。
長期保有のものには軽い税金が、短期保有のものには重い税金が課せられ・・続きを読む

いつまでも売れない。どうする?

売り出し価格や広告内容の見直しで打開
相場より高めに設定した売り出し価格が原因なら、下げるしかありません。誰しもできるだけ高く売りたいと思うものですが、相場に即した価格でなければ、いつまでも売却はおぼつかないでしょう。時間だけをむだに・・続きを読む

情報提供:朝日住宅株式会社

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  1. 原価法
  2. 取引事例比較法
  3. 収益還元法
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