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お客様の声

一戸建て千葉県木更津市Ｈ.Ｙ様◆査定依頼日2025年9月

家を売ることを決めてから、思っていたよりも早く話が進み、無事に売却できてスッキリしています！

建物99.36m² 土地167.79m² 5LDK / 2022年築

査定額	売却額	依頼社数	売却までの期間	当サイトの評価
3800万	3800万	3社	約2週間	★★★★★

今回売却した理由は何ですか？
通勤、通院に疲弊していたためです。勤務地が東京で、千葉県の自宅から東京都内への移動が片道約2時間もかかっていました。また、子供が小学校に入学してから売却すると、転校等の負担が大きくなりそうだと感じ、売却を検討しました。
弊社サイト以外でも売却活動はしていましたか？
ネットでは様々な不動産売却についての広告を見かけましたが、リガイドにのみお世話になることとしました。
ご依頼先の不動産会社の対応はいかがでしたか？
メールでの簡易査定のみの会社もあれば、担当者や社長自らが訪問査定してくださった会社もあり、対応はさまざまでした。いずれも皆さん感じの良い方々でした。
各社、提示された査定額に差がありましたか？また、媒介契約の決め手はなんでしたか？
買取希望の会社さんもいました。各社で差があった中、査定額についての理由に対して丁寧な説明があり、希望の売却価格に最も近かった不動産会社さんと媒介契約を結びました。
媒介契約の取引態様は専任でしたか？一般でしたか？
専任媒介です。
売り出し価格はどのように決めましたか？
媒介契約を交わした会社からは、昨今の地価高騰や保険の状況を鑑みて、3,600～3,800万が妥当とのアドバイスを頂いたため、その価格で進めることになりました。
媒介契約を交わした会社は、実際に売却活動を始めてから、どのような印象でしたか？
物件への訪問と撮影・ネットへの掲載・買主とのマッチング、この間およそ半月かかりましたが、不動産会社の確かな対応は大変満足のいくものでした。
査定額と売却額が同じ価格だったようですが、売り出し価格から値下げをせずに売却が成立したのでしょうか？
買主の方は、新築物件を探していたようでした。ただ、今売りに出されている新築は、希望より土地が狭いものが多かったそうです。今回私が売却した物件は買主様の条件を満たしていたそうで、金額も新築と差がなかったこともあり、私の物件を選んでくれたようです。そのため、売り出し価格から値段を下げないまま、無事に売却することができました。
弊社サイトをご利用いただいて、ご意見ご要望はございますか？
驚くほど順調に売却を進められたため、気になる事は特にありません。
これから物件を売却する人へのアドバイスをお願いします。
私の場合、地元の会社へ専任媒介でお任せしました。不動産会社の社長さん自ら、定期的に物件のメンテナンスをしてくださる等、とても親切な対応をして頂きました。そういうところは、地元の会社ならではの対応だったのかな、と思っています。売却物件が自宅から遠方にある方には、このような形での契約をおすすめしたいと思います。

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