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不動産売却Q&A

売却に関するよくある疑問、率直な質問に不動産流通の一線で働く取引のプロが答えます

急いで売りたい。どうしたらいい?

売り出し価格で、いくらか泣くことも必要

早く売却するだけなら、苦労することは何もないでしょう。

問題は、その売り出し価格で納得できますか、ということに尽きます。

需要が集中する地域なのに売物が極端に少ないとか、売れ筋にピッタリ合っている物件だとか、特別に優位な事情がある場合は別として、急いでご売却を済ませたいのでしたら、やはり価格です。

購入のお客様に逡巡させない価格設定ができれば、すぐ売れます。

ですから、繰り返しになりますが、売却のお客様が我慢できる価格はいくらか、が問題になります。

どうしても崩したくない価格はいくらですか。それをまず見極めてください。

もちろん査定価格は提示させていただきます。この査定価格は、おおむね3か月あればご売却できる目安と考えてください。それより急いでご売却したいのですから、売り出し価格はさらに抑えた設定にすることをお勧めします。

不動産会社が買取を行うケースもあります。これならば、もっと期間を短縮できます。しかし、販売にかけるよりはさらに価格が抑えられる傾向にあります。

不動産査定でよくある質問一覧

情報提供:朝日住宅株式会社

不動産売却ガイド

売却相談から物権の引き渡しまで売却までの進め方をご説明します

自宅売却必勝法

ご自宅を1円でも高く売りたい人必見!

不動産の鑑定評価

不動産の鑑定評価の方法には、以下の3つがあります

  1. 原価法
  2. 取引事例比較法
  3. 収益還元法
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